西乡写字楼物业直租

随着品质居住时代的到来，消费者的购房行为和居住需求已经发生变化，房地产市场也正在由数量驱动向着品质驱动转变。对于开发商来说，如何获得更多精准用户，如何重构有效营销场景满足用户需求成为房企需要思考的共同问题。

　　日前，贝壳新房联合远洋集团共同打造“**级品牌周”购房盛典。通过双方优势资源的整合投入，回馈购房用户。同时，贝壳新房也将利用**级品牌周，助力开发商的营销升级。

　　购房者需求转变 精准匹配成核心诉求

　　为了更深入地了解市场，贝壳新房此前曾通过大数据对购房者行为进行了调研分析。结果显示，有61%的用户在购房时会在线上搜索信息，更加关注房源信息的真实性和及时性，推荐的房源够不够精准，也更依赖**的意见以及能否客观地分析房源。这意味着新互联网时代下，购房者线上化找房选房乃至购房行为已经形成，越来越多的用户形成了在线上进行购房决策的习惯。

　　更明显的变化是，70%以上的购房者在选房时不再区分一二手房源，更多地是以需求为导向进行决策，比如地段、价格、户型、交通便利度等配套设施。由此可见，房源匹配与居住需求之间的矛盾已经成为消费者对房产市场和开发商提出的新课题。而开发商则需要创新模式与思路，获得更多精准用户并匹配满足购房者需求的房源，从而提升销售效率和去化效果。

　　　多重优惠 **级品牌周助力品效双收

　　在新的市场环境与需求下，贝壳新房整合全平台优质资源，联动APP、Wap两端，通过线上线下多重媒介形式，为远洋集团量身定制品牌专属营销解决方案。

　　据悉，本次远洋**级品牌周自12月17日开始，至12月23日结束。活动精选、上海、广州、深圳、天津、大连等全国9个热门城市在售远洋楼盘参与活动，同时，为了补贴购房用户，贝壳新房平台还将提供单张较高价值5万元的购房神券抽奖，助力购房族筑家圆梦。

　　双方通过优势资源的互补增效，从根本上解决了流量不精准，需求不匹配等购房痛点，在为用户带来了高品质的省心优惠购房体验的同时，通过平台优势的高效转化以及远洋集团的资源助力，协作实现新房的营销升级，打造房产行业的共赢生态。

　　强强联合 推动地产行业新升级

　　此次**级品牌周是房产电商平台和地产成员的强强联合，依托贝壳找房大平台，贝壳新房已覆盖全国**400个城市和地区，在线提供**6万个新房楼盘，聚集了大量精准购房用户，贝壳找房目前的月活用户数已达近千万。

　　在线下，贝壳连接了以链家、德佑为代表的**16**的经纪人团队，且每一个经纪人手上会有约50个精准客户，通过将购房者从线上带到线下，不仅实现一二手联动的去化增效，更实现了从线上到线下的服务闭环，帮助开发商精准营销、高效去化。

　　贝壳新房中心总经理张军强表示，在房产市场的下行周期，控本增效、提高去化速度是开发商的主要诉求，贝壳新房与品牌房企的合作也着力于此。他介绍，在此前贝壳新房与万科联袂打造的**级品牌周中，贝壳新房通过整合全平台线上优质资源，在全网实现了**3.5亿次的曝光量。**级品牌周期间的楼盘查询人数较平时增长150%、线上咨询获客量相较平时增长了200%，活动当周的楼盘成交量较往常增长3倍。

　　对于和贝壳新房的合作，远洋集团希望，通过强强联合、优势互补的全新合作模式，向大众提供互联网时代下更为优质、便捷的购房新体验。

　　远洋集团以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命，致力于成为以**房地产实业为基础、具有良好产业投资能力的投融资集团。凭借一贯优质的产品及专业的服务，远洋品牌一直深受购房人青睐。

　　以用户需求为核心，贝壳新房在市场中正在不断地发挥平台势能，成为既懂消费者又懂开发商的行业枢纽平台。不难预见，新房电商与地产开发商的合作正在成为新环境下的行业发展趋势，未来贝壳新房将联合更多开发商力量，共同推动地产行业的变革升级。

　未来：服务千万企业、做可信好用的产品、用科技去探索边界

　　五年前我曾说，58同城不管是从用户规模、还是从商户、收入、用户体验来讲，都只达到了1/10的水平。在今天而言，这个比重还是1/10，还有9/10可以开拓、可以做得更好的空间。因为当公司走到这个阶段，你看到的可能性和机会也更多了。

　　比如说，五年前我肯定不会想到我们能够提供B端服务，能够深度地去做SaaS、做服务。我们从提供信息到一站式的服务，都是因为今天我们有这样的高度和能力，才**会去想和去做这样的事情。

　　关于58同城的未来，我有几点期望：

　　**，希望我们未来能够服务一千万个企业。这个服务不是说卖会员服务，而是真正深度地去了解他们的生意，在某个细分领域为企业提供互联网智能时代需要的各种组件，能够赋能他们，帮助他们更好地应对互联网、移动互联网、智能化带来的各种挑战，能够让这一千万个企业因为我们的存在，生意更好，活得更久。

　　*二，希望我们的服务和产品对用户来讲可信、好用。这两点跟前面也是互相呼应的，当我们真正服务了一千万个企业，也更有能力为用户实现可信好用的服务和产品。

　　这两点，一个是B端，一个是C端，很难说哪一个更重要。有的时候你要解决C端的问题，就是从C端入手。你服务好这一千万个企业，用户的问题自然就解决掉了。

　　*三，我希望我们能够更好地利用各种智能化创新，不断去推演各种边界。上一个十年是互联网的十年，下一个二十年可能是智能化的二十年，是AI的二十年？这就像上世纪末前说下一个二十年是互联网的时代，其实也不好判断。但我认为有这种可能性，人工智能、大数据会深度地影响每一个人、每一个行业和企业。

　　人工智能在哪里会有较大的作用？就是在人多的地方。这多包括三个层面，首先是我们有七八千个销售，加上渠道可能有一万多人。这些人会因为AI、因为人工智能而提升效益。*二个层面、是58同城的人工智能能不能帮助这一千万个企业更好地提高效率，让他们应答、交互、服务的过程和效率大幅度提升；最后一个层面，就是帮助每天在我们平台找工作、找房子的几千万用户节省时间。从这三个层面来讲，人工智能可能会为实现简单、可信、提升效率做出巨大贡献。

　　*四，希望每个人能够获得成长。我希望我们永远能给员工提供成长的空间，希望每个人都能够在这里得到无穷的知识，去做你们想做的事情，而且58同城的增长速度会带着你向前走，而不是压抑员工的增长空间。

　　以上就是我对未来的四个期待：服务千万企业、做用户好用的产品、不断用科技去探索边界、每个人都能在58同城有成长的空间。